半岛综合体育你一定会收藏List—沪上长租公寓最强整理盛夏后市场研究 房地产服务市场研究立足房地产后市场研究，行业一线从业人员为消费者解读房产行业热点及分享住宅使用知识。

　　租房网站虚假信息多？房东又无理由涨价？毕业找房中介太贵？找房花费太多时间和精力？长租公寓或许可以轻松解决你的难题。

　　长租公寓不同于一般的个人房源房东与租客直接交易半岛综合体育，也不同于酒店适合短期旅游租住，而是通过第三方公司收购房产或直接将个人房源包装，为租客提供一站式有保障的租住服务，即扮演高级“二房东”的角色，为白领长期独立居住提供标准化解决方案半岛综合体育。

　　长租公寓在中国已经进入第七个年头，由于其空间较独立自由、提供标准化服务、收费透明、租房程序简单等优点，赢得了越来越多年轻消费者的欢迎。作为一个新兴的房地产细分市场，也引来了地产界与投资界的高度关注。近两年在中国的一线城市大量知名投资机构、互联网大佬和创业者们不断迈进这个领域投入资本。

　　上海作为中国人口流动性最大的城市之一，为长租公寓的发展提供了充分的土壤。你是不是经常听到长租公寓的各种新闻却不知道从何找起？长租公寓的品牌有哪些？性价比与地理位置如何？分别有什么特色？让小编带你逐一领略！

　　长租公寓可以分为“集中式”和“分散式”两种形式。“集中式”是资本方拿下整栋楼，对房屋进行统一改造、装修以及服务，多为独立的一室户，目前主要以魔方公寓、未来域、YOU+国际青年社区为代表。“分散式”是整合分散在城市不同地块的个人房源，对房间进行重新统一装修后，以公寓品牌对外出租，多为合租公寓，目前主要以蘑菇公寓、自如友家、青客公寓为代表。沪上集中式长租公寓魔方公寓：中国首家连锁集中式长租公寓品牌，目前在上海有19处社区，分布范围广，定位中端白领市场，装修风格简约舒适，价格约1800-5600元/月，有专职服务管家。官方网址：青年汇公寓：2012年成立于上海的服务式青年公寓，目前上海有5家社区半岛综合体育，定位中端青年市场，装修风格舒适时尚，价格约1500-7000元/月。官方网址：逗号公寓：如家酒店集团与红杉资本联合打造的青年公寓，目前在上海有4家分店，另有2家正在建设中，价格约2100-6000元/月，定位中端市场，装修风格舒适现代。官方网址：未来域：公共租赁业较大的品牌，总部在南京，旗下有不同系列的公寓产品。目前在上海有2家分店，分别位于闸北区与徐汇区，另有1家正在建设中，价格约3000-8000元/月，定位中高端市场的个性客群，装修风格简约现代。官方网址：YOU+国际青年社区：其理想是成为一个让青年人爱心集聚的大家庭，提供公共社交区域（如吧台、桌球、健身房），装饰装修青春活力，针对热爱交友互动的年轻人租房市场。目前上海有3家社区，分别为石龙路社区、宝山路社区、武宁路社区，价格约2800-4000元/月。官方网址：自如寓：自如网旗下品牌，上海有1家社区，位于七宝，定位中高端市场，户型为40-50平米的一室户，价格5000-6000元/月。官方网址：泊寓：万科地产的长租青年公寓业务，目前上海有2家社区，安亭新镇店价格900-1500元/月，张江国创中心店3800-6000元/月，户型为12-40平米，定位年轻中低端市场。官方微信（无官网）：泊寓上海

　　蚂蚁公舍：青年主题连锁长租公寓，上海有6家分店，装修活力简洁，房型多为小复式，定位中低端市场，价格1300-4000元/月。官方网址：

　　以上长租公寓是在上海比较知名、覆盖范围较广、管理较统一规范的长租公寓，当然还有一些集中式公寓也值得青睐，比如城家公寓、相寓PARK、窝趣轻社区、芒果公寓、亚朵公寓、彩虹小居、上海海派青年公寓、柠檬公寓等针对不同收入层次的长租公寓。这些公寓多在赶集网、百姓网、58同城等第三方网站上发布房源信息，房源类型一般为公司。

　　蘑菇公寓：蘑菇租房旗下品牌，领先的大型白领租房平台，几乎上海各个行政区均有房源，房源较丰富，品质分层次，选择范围大，承诺服务多，旗下设立不同的微公寓系列，装修以简约舒适为主，定位中高档市场。官方网址：自如友家：自如网旗下品牌，定位中高档合租或整租市场，在上海5个区有可租房屋，位置多在中外环之间，装修简约时尚，风格有多种选择。官方网址：青客公寓：成立于上海的创业公司，上海中西部多个行政区有房源，房源较多，装修简单，定位中低档合租市场。官方网址：寓见：发展较快的公寓品牌，在上海8个区有可租房屋，房源多位于中环以外，装修简单，定位中低档合租市场。官方网址：优帕克：打造有品质的服务式公寓，在上海5个区有房源，多位于靠近市中心的位置，定位高端住宅与消费者市场。官方网址：水滴公寓：中小运营商，帮助职业房东进行日常管理工作，在上海6个区有房源，目前可选择房源较少，定位中档市场。官方网址：

　　除了以上上海的长租公寓以外，国内目前较知名的分散式公寓还有优客逸家、核桃公寓、九猪租房、小螺趣租等等，各式各样的长租公寓呈现蓬勃发展的新态势。

　　国内长租公寓品牌众多，部分已经形成规模化供应与标准化管理，搭配互联网平台使租客拥有了更好的居住体验。但是，对于消费者也存在一些不得不提的缺点。长租公寓忽略低收入群体、部分公寓落户不便、房租较高、管理费收费混乱、增值服务不到位等现象也被媒体进行了曝光。长租公寓是否适合你还需要你进行仔细考量与比较，切勿盲目从众。我的住房我做主！

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