半岛综合体育新消费趋势？酒店长租代替租房靠谱吗？受疫情常态化影响，全国酒店的市场状况较为低迷。由此，酒店长租房模式逐渐进入了大众视野，成为越来越多年轻人的选择。社交媒体中，“酒店长租”的话题出现频繁，各大酒店也开始加入了长租房的竞争中。长租房收入成为了酒店收入的重要一部分。

　　在某互联网大厂上班的小王表示，住酒店比自己出去租房子省了不少心。不用操心水电费；房间脏了可以叫阿姨来打扫，并提供矿泉水、卫生纸、一次性用品等生活消耗品；24小时供应热水，家电有问题可以找酒店的维修工人随时上门解决；酒店长租还包含了早餐服务等等。虽然没有厨房，但是对于在大厂上班的小王来说，平时工作很忙半岛综合体育，更多时间吃饭都是在外解决，酒店的服务已经完全可以满足他的日常生活需求了。

　　去外地实习的小刘说：“实习就两个月，我也不想再添置更多东西，比如我不会为了这段时间把吹风机带上或者再买一个，被子等生活用品寄行李也麻烦。酒店还提供免费WiFi，也有免费洗衣服务，甚至还会烘干后给我送回来，真的既方便又省心”。

　　现在租房的“押一付三”或“押一付二”政策对租客而言也是不小的压力，甚至一些长租公寓还会收取一定比例的管理费。业内人士指出，酒店长租房灵活的付款方式相对具有一定的优势，让入住的客人进退自如。

　　工作流动性较大的小李表示，虽然公司总部在上海，但经常需要出差，可能某个月只会在上海住一周，也许下个月会住三周，酒店的机动性和适配性更好。考虑到公司附近的房租，或者是较远租房处的通勤费，怎么算都是在公司附近住酒店更方便且划算。小李还表示，他们公司很多员工选择这样的生活方式。

　　很多网友表示，住在酒店里，生活都变得井井有条了。在工作繁忙、外地出差等人们的心中，“长租酒店”俨然成为一种更便捷、更省心的选择。在一二线城市，长达两三个小时的“长途通勤”是很多上班族必须面对的生活现实。对此，有人认为长租酒店代替租房是在“寻找生活上的捷径，减少不必要的努力”。

　　在小红书上，“长租酒店”早已成为一个热门话题，以此为关键词搜索可以得到2万+篇笔记，其中不乏博主专门分享自己的长租酒店日记。一位上海博主发布的“长租酒店上班”的帖子下收获了上千的讨论量，评论区还有不少网友分享自己的长租酒店经历和长租酒店省钱秘籍。

　　《2021中国住宿产业发展及消费趋势报告》显示，近两年，全国一线城市和省会城市的酒店数量分别下滑了20.4%和29.6%。其中单体酒店受创严重，全国关停的单体酒店数量在15万家左右。

　　旗下拥有汉庭、全季半岛综合体育、桔子、桔子水晶等多家知名连锁酒店品牌的华住集团2022年第一季度，在营酒店的平均入住率为59.2%，与去年同期相比下降7%，与2019年同期相比，入住率跌幅则达到了24.6%。去哪儿数据显示，与2021年相比，2022年酒店整体客单价有所降低。四五星级酒店每晚均价较往年有3成左右的降幅，其余低星酒店的价格也有2成左右的降幅。

　　首旅如家、亚朵集团等均在APP中上线了月租房业务，并多个酒店集团都在软件更新中写道“新增中长租房，14天起订更优惠”。 首旅如家内部人士表示，长租的价格一般为门市价的5-7折，根据入住时长不同，优惠力度也不同，而繁华地段较热门的酒店折扣力度较小，因为酒店总经理需根据市场趋势和门店经营情况，在集团给定的优惠区间内灵活调整，以达成入住率最优表现。

　　提升长租业务地位的不止有酒店集团，第三方代理平台也纷纷发力，推出了相应的业务。在携程上，输入30天入住周期预订酒店，弹出的页面中就会有“携程月租房·享月租专属优惠”的推广信息，折扣低至原价的6-7折。携程相关负责人表示，该长租系列产品自2021年4月推出以来，销售情况一直不错。

　　“其实疫情前，酒店也有长租（长包）业务，但是占比普遍在3%左右，疫情之后上升到了约10%。今年5月，我们店的长租客比例已经远超10%。”某酒店店长表示，今年五月有1/3的收入都来自长租房业务。

　　尽管当前来看，酒店长租业务确实备受年轻人追捧，但在很多业内人士眼中，疫情之后，这种商业模式从长远角度来看有待重新考量。

　　曾有多名酒店店长表示，按照酒店租金、水电费用、员工成本以及顾客日用消耗品成本等累计合算，目前月租房基本都在赔钱，月租优惠价格高也仅是因为特殊环境下生意惨淡。有行业人士表示半岛综合体育，当疫情得到控制，市场回归正常之后，长租价格是否还具有性价比并长期存在，也尚待观察。

　　酒店业向长租房、长租公寓领域进军的步伐明显加快，与受疫情反复等影响客房的出租率、入住率下降有明显的关系。未来，对于酒店业比较大的挑战是如何在空间和时间上实现长租和短租的有效搭配，提高综合的收益率，这是一个数据计算和资源调配的问题。